Herzlich Willkommen bei I.W.A. Koschella Immobilien!

I.W.A. Koschella Immobilien GmbH – Ihr Immobilienmakler in Kassel

IWA_Immobilien Die I.W.A. Koschella Immobilien GmbH ist eines der führenden Immobilienberatungs- und Vermittlungsunternehmen für Kassel, Vellmar, Baunatal und die nordhessische Region.

Auf eine individuelle, persönliche Beratung und Betreuung unserer Kunden legen wir sehr viel Wert. Fairness ist ein wichtiger Grundpfeiler unserer erfolgreichen Unternehmensphilosophie. Seit über 35 Jahren sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner, wenn es um die Vermittlung oder die Betreuung Ihrer Immobilie und wirtschaftliche Konzeptionen in der Wohnungswirtschaft geht.

Unsere Vorgehensweise zeichnet sich durch Diskretion, Loyalität und fundierte Branchenkenntnis aus.
Unsere Stärken: wir arbeiten auf der Basis von Zuverlässigkeit und Vertrauen – wir bieten Ihnen ein ganzheitliches und vor allem nachhaltiges Immobilien-Management in allen Phasen der Bau-und Immobilienwirtschaft.

  • Planung, Machbarkeitsanalyse
  • Baugenehmigung
  • Projektentwicklung
  • Bauphase, Verkauf oder Vermietung
  • Bewirtschaftung einschließlich Drittverwertung im gewerblichen Bereich
  • Abbruch und Revitalisierung

Das bedeutet für Sie, egal ob Ihre Überlegungen in der Planungsphase einer Projektidee stehen oder es um die Sanierung Ihrer Immobilie geht, die I.W.A. Koschella Immobilien GmbH ist stets Ihr erster Ansprechpartner.

Von der Wertermittlung bis zum klugen Investment – wir sind an Ihrer Seite

Wenn es um den Wert Ihrer Immobilie geht, bieten wir Ihnen eine kostenlose Wertermittlung nach den nationalen oder internationalen Wertermittlungsrichtlinien an. Die Zukunftsprognosen und Trends haben wir stets im Auge und durch ein erstklassiges Researchsystem sind wir mehr als up to date. Mit großem Erfolg beraten wir im strategischen Immobilienmanagement institutionelle Investoren und Verkäufer bei ihren Abwicklungen von Portfolios sowie Wohn- und Gewerbeobjekten im Investment- und Kapitalanlagen-Segment.

Im Anschluss vermitteln wir Investmentimmobilien in Top-Citylagen von Kassel. Hier bieten wir im Rahmen der Nachhaltigkeit eine Ankaufsprüfung an, die alle Risiken minimiert (Due-Dilligence-Aufbereitungen). Auch Mietsuchende und Vermieter sind uns gleichermaßen willkommen.

Wir bieten Ihnen zahlreiche Mietwohnungen in Kassel, Vellmar und Baunatal an und optimieren auch Ihre Immobilienbestände. I.W.A. Koschella Immobilien GmbH – zusammen mit unserem Partner erfolgreich auch bei der Hausverwaltung.

Wir vermieten oder verkaufen erfolgreich Ihre Immobilie.

Profitieren Sie von unserem kompetenten Dienstleistungsangebot im Bereich der Immobilien- und Wohnungswirtschaft für Kassel, Vellmar, Baunatal und ganz Nordhessen – ganz gleich ob Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen, verkaufen, mieten oder vermieten möchten: sprechen Sie uns an oder schauen Sie in unsere aktuellen Angebote.

Häuser und Wohnungen mieten oder kaufen – auf die richtige Größe kommt es an, auch bei Renditeobjekten ist die Lage entscheiden

Bei Einfamilienhäuser liegt die bevorzugte Wohnfläche zwischen 120 und 160 Quadratmetern – zu den Favoriten gehören Grundrisse mit bis zu sechs Zimmern, Küche und Bad, damit u.a. auch junge Familien im Raum Kassen entspannt wohnen können, wenn Sie ein Haus kaufen oder auf der Suche nach der richtigen Immobilie sind. Wir sind Ihnen bei der Suche nach einem Objekt mit einer angemessenen Wohnfläche gern behilflich. Verkäufer von Einfamilienhäusern in Kassel, Vellmar und Baunatal mögen uns schnell kontaktieren. Unsere Kundendatei umfasst zahlreiche Mandanten, die aktuell Ihr Haus suchen. Geben Sie unseren Kunden die Chance, Ihr Haus zu einem sehr guten Preis zu kaufen.

Bei Neubauwohnungen sind eigengenutzte Objekte mit einer Wohnfläche ab 130 Quadratmetern und großen Dachterrassen und Balkonen oft erst Wahl. Für Kapitalanleger dagegen sind kleinere Objekte mit Wohnflächen unter 100 Quadratmetern meist interessanter, weil sie u.a. bei Marktschwankungen dem Risiko aus dem Weg gehen, für eine große Wohnung keinen passenden Mieter zu finden.

Wir als guter Makler helfen Ihnen mit transparenten Informationen auf dem Weg zu einer richtigen Entscheidung

I.W.A. Koschella Immobilien GmbH – Ihr Immobilienmakler in KasselFür uns von I.W.A. Koschella Immobilien kommt es darauf an, unsere Kunden transparent mit Informationen zu versorgen und Ihnen passende Alternativen und konkrete Lösungen anzubieten.

Wir helfen Ihnen auf dem Weg zu einer gut durchdachten Entscheidung, wenn Sie in Kassel und Umgebung ein Haus oder eine Wohnung verkaufen oder kaufen möchten.

Auch Mietsuchende erhalten von uns den vollen Leistungsumfang und eine sehr gute Marktanalyse, wenn es z.B. um den ersten Umzug nach Kassel geht.

Unser Rat: Schauen Sie sich am besten stets mehrere Objekte an, bevor Sie sich festlegen, denn dadurch kommen Sie zu einem fundierten Urteil über das, was Ihnen persönlich wichtig ist. Außerdem können Sie so auch den Service unterschiedlicher Anbieter vergleichen und Empfehlungen aussprechen.

Unser Angebot: Wir orientieren Sie umfassend über das Immobilienangebot im Raum Kassel. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und wir vereinbaren gern einen Gesprächstermin.

Im Raum Kassel sind wir immer Ihre ersten Ansprechpartner – auch außerhalb der Bürozeiten

Unser Service: Bei uns sind Sie nicht auf Bürozeiten festgelegt. Wir vereinbaren mit Ihnen Besichtigungstermine auch gern abends oder am Wochenende, wenn es darauf ankommt auch kurzfristig, denn wir reagieren umgehend auf Ihre Anfrage. Unsere Geschäftsführung ist auf kurzem Wege für Sie da – als Makler in Kassel stellen wir den direkten Kontakt zwischen Auftraggeber und Endkunde her, ganz gleich, ob es um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung geht.
Geschultes und qualifiziertes Fachpersonal finden Sie bei uns nicht nur in der Geschäftsführung – Sie profitieren von den umfassenden Erfahrungen aller unserer Mitarbeiter auf dem Kasseler Wohnungsmarkt.

Der gute Makler vor Ort: Erfahrung auf dem Wohnungsmarkt und ein guter Service werden immer wichtiger

Setzt sich das Bestellerprinzip durch, dann wird sich der Markt für Vermietungen bei Wohnungen ändern. Vermieter werden sorgfältiger abwägen, ob sie einen Makler beauftragen, wenn Sie als „Besteller“ die Maklerprovision zu tragen haben.

Aus unserer Perspektive gibt es weiterhin gute Gründe, unseren Service in Anspruch zu nehmen, gerade für Vermieter, die sich nicht um alles selbst kümmern können oder wollen, weil Sie selbst weiter weg wohnen. Wer im fortgeschrittenen Alter ist, tut sich als Eigentümer und Vermieter schwer, mit den sich ständig ändernden Anforderungen Schritt zu halten. Da hilft es, sich auf einen vertrauenswürdigen Partner an seiner Seite zu verlassen. Für Makler heißt dies: Eine gute Betreuung wird noch wichtiger.

Wie auch immer die gesetzlichen Rahmenbedingungen aussehen werden, wir von I.W.A. Koschella Immobilien sind als Makler im Raum Kassel für unsere Kunden weiterhin der erste wichtiger Ansprechpartner.