Angebot

2 Familienhaus in ruhiger Lage in Hertingshausen nahe Sportzentrum
Haus m.Einliegerwhg.
D-34225 Baunatal
Infos anfordern Online-Nr. 4950576
Angebot merken
Kauf EUR 279.000
Wohnfl. m² 275
Grdst. m² 709
Baujahr 1967
Ges.Fl. m² 275
 
Miete EUR
Zimmer 8
Garagen 1
Stellplätze 4
Zoom
Bild 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
Frei ab: vermietet
Kurzbeschreibung

Dieses 2-Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich in ruhiger Lage von Baunatal-Hertingshausen nicht weit entfernt der Sportanlagen. Hier wird angenehmes Wohnen in gepflegtem Umfeld geboten. Das Ratio-22Land befindet sich nur wenigen Autominuten entfernt und ist zu Fuß innerhalb ca. 15 Minuten zu erreichen. Auch alle anderen Versorgungsmöglichkeiten sind kurzfristig erreichbar, sowohl das Stadtzentrum von Baunatal oder selbst die Stadt Kassel ist schnell erreichbar. Die Sporthalle Hertingshausen ist fußläufig erreichbar. Man spricht von einer beliebten Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet, welches aus überwiegend Ein- Zweifamilienhäusern besteht. Ihr neues Eigenheim wurde in massiver Bauweise im Jahr 1967 erstellt und bietet drei separate Wohneinheiten sowie eine extra Gewerbeeinheit. Insgesamt verteilt sich die Gesamtwohnfläche auf 2 Etagen plus ausgebauten DG. Zudem befindet sich im Souterrain eine ehemalige Bier- und Kaffeestube welche im Jahr 1970 angebaut wurden ist. Insgesamt bietet diese Aufteilung eine Gesamtwohnfläche von ca. 274,53 m². Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (2011) welche dem Stand der heutigen Anforderungen entspricht. Diese ist im Jahr 2015 neu installiert worden. Die Öltanks haben eine Kapazität von zusammen ca. 10.000 L. Das gesamte Haus ist seit 2009 an einen Mieter vermietet der alle Einheiten nutzt. Es besteht kein Mietrückstand oder Streitigkeiten. Das Haus ist aufgrund seines Baujahrs stark sanierungsbedürftig und muss vor einem Neu Bezug grundlegend saniert werden. Hier sprechen wir nicht nur energetische Maßnahmen an sondern auch den Innenausbau, Maler und Fußbodenarbeiten, Fenstersanierung, Elektrosanierung uvm. Die Immobilie wird mit bestehendem Mietvertrag verkauft wie sie steht und liegt, ohne Anspruch auf eine Gewährleistung durch den Verkäufer. Bitte achten Sie auch auf die Kündigungsfristen bei einer Eigennützig. Für nähere Informationen, hinterlassen Sie bitte Ihre Kontaktdaten und wir nehmen Kontakt mit Ihnen auf!

Zzgl. Käuferprovision: 5,950% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Weitere Informationen zu unserem Unternehmen und Dienstleistungen rund um die Wohnungs- und Hausverwaltung sowie weitere Immobilienangebote aus der Region Kassel finden Sie auf unserer Homepage unter:

www.iwa-immobilien.de

und unserer neuen "mobilen Homepage" für Smartphone und Tablet unter:

m.iwa-immobilien.de

Anbieter » weitere ... «
I.W.A.-Koschella-Immobilien GmbH
Königstor 18
D-34117 Kassel
0561/72808-0
0561/72808-22
Termin vereinbaren
Bürozeiten: Mo.-Do. 8:30-13:00 Uhr,14:00 bis 17:00 Uhr; Fr. 8.00 - 15.00 Uhr od. nach Vereinbarung
Ansprechpartner für dieses Objekt


E-Mail senden
Kommunikation:
Handelsregister Kassel HRB 4058 / HRB 6975
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Kassel, Rathaus, Obere Königsstr. 8, 34117 Kassel Tel. 0561 787 7065
USt-IdNr.: DE113076107
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsführerende Gesellschafter: Evelyn Koschella / Dieter Koschella
Objekt-Nr.: 0-7413 · Online-Nr.: 4950576
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen .

Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung. Weitere Informationen

Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Schließen