Hausverwaltung

Als Eigentümer wissen Sie es selbst nur zu genau: Nebenkostenabrechnungen sind nicht das einzige, was Immobilienbesitzer korrekt abwickeln müssen. Wer eine Immobilie werterhaltend und wertsteigernd betreuen möchte, braucht einen ausgezeichneten Partner, dessen Wissen weit über buchhalterisches Know-how hinausgeht.

Besonders bei notwendigen Reparaturen wird klar, wie komfortabel eine Zusammenarbeit mit der I.B.B. Hausverwaltungs GmbH ist: Von der Korrespondenz zur Schadensregulierung über die Nutzung unseres Netzwerkes mit 150 sofort einsatzfähigen Fachfirmen bis hin zu festen Ansprechpartnern bekommen Kunden genau die Sicherheit, die sie sich wünschen.

Seit 1982 ist die I.B.B. Hausverwaltung in Kassel Ihr erster kompetenter Ansprechpartner für die Bewirtschaftung von Immobilien in der nordhessischen Region und im Raum Kassel, ganz gleich, ob es um Eigentumswohnungen, Mietobjekte oder eine Gewerbeverwaltung geht. Dipl. Sozialwirt Andreas Bauer stellt auch Ihnen gern seine drei Jahrzehnte Erfahrung in der Immobilienwirtschaft zur Verfügung. Marktkenntnis aus zwei Jahrzehnten verbindet die I.B.B. Hausverwaltung mit aktuellem Know-how. Die Geschäftsführung ist inzwischen an die junge Generation übergegangen, sodass auch jüngere Kunden einen Ansprechpartner haben, der ihre Sprache spricht.

Als klassischer Hausverwalter bietet die I.B.B. Hausverwaltung Leistungen aus allen relevanten Bereichen sowie der Kernaufgabe eines Verwalters aus einer Hand an:

• Mietverwaltung
• Hausverwaltung
• Baubetreuung

Zu den Kunden der I.B.B. Hausverwaltung zählen nicht nur private Hauseigentümer, sondern auch Investoren aus der Industrie, wie Banken, Versicherungen und Pensionskassen. Denn institutionelle Eigner brauchen speziell hier einen leistungsfähigen Partner, der den hohen Anforderungen im Bereich der Dokumentation und bilanziellen Bewertung gerecht wird. Deshalb ist die I.B.B. Hausverwaltung auch für Investoren auf dem Kasseler Immobilien- und Wohnungsmarkt eine sehr gute Wahl, an der sie nicht vorbeikommen.

In der Mietverwaltung setzt das Unternehmen auf erfahrenes Personal und bietet im Bereich der Hausverwaltung sowie WEG-Verwaltung im Raum Kassel für Hauseigentümer wichtige Dienstleistungen an, die weit über die normale Nebenkostenabrechnung hinausreicht. Eigentümer und Vermieter können nicht immer vor Ort sein – wenn es dann nötig ist schnell zu reagieren, dann sind die Mitarbeiter der I.B.B. Hausverwaltung in Kassel zur Stelle und sorgen dafür, dass umgehend ein Handwerker zu Stelle ist. Über 24-Stunden-Notdienstlisten in jedem Haus ist eine ständige Erreichbarkeit der Fachfirmen sichergestellt.

Die I.B.B. Hausverwaltung verfügt über eine eigene technische Abteilung – die Kunden profitieren davon. Von der Schadensaufnahme bis zur Schadensabwicklung: Die I.B.B. Hausverwaltung organisiert die notwendigen Reparaturen und übernimmt die Korrespondenz zur Schadensregulierung mit den Versicherungen.

Stehen umfassende Sanierungsmaßnahmen an, dann begleitet die I.B.B. Hausverwaltung den gesamten Sanierungsprozess von der Ausschreibung über die Auswahl qualifizierter und zuverlässiger Handwerker bis hin zur Überwachung der Sanierungsmaßnahmen. Speziell Jan Koschella aus der Geschäftsführung ist durch einen Masterabschluss im Baugewerbe hierauf spezialisiert. Gerade in der WEG-Verwaltung ist es besonders wichtig darauf zu achten, dass Sanierungsmaßnahmen beschlussgerecht umgesetzt werden.

Zu den Geschäftsfeldern der I.B.B. Hausverwaltung zählen auch die Baubetreuung und die Projektentwicklung. Eine fachgerechte Sanierung des Immobilienbestands wird dabei immer wichtiger. Denn die große Nachfrage nach Wohnraum wird derzeit nicht durch Neubauprojekte in der Stadt Kassel abgedeckt. Das Immobilienangebot in der Region Kassel ist weiterhin sehr knapp – deshalb ist die Sanierung von Altbeständen eine sinnvolle und lukrative Alternative. Für jedes Gewerk im Bereich der Sanierung stehen der I.B.B. Hausverwaltung kompetente Partner zur Verfügung. Familienunternehmen aus der Region stehen für solides Handwerk und die hohe Qualität aller ausgeführten Arbeiten. Seit über 30 Jahren kann die Verwaltung auf ein Netzwerk aus über 150 verschiedenen Fachfirmen zurückgreifen.

Ein weiterer Vorteil: Jede Liegenschaft wird von einem fest zugordneten Buchhalter betreut. Auf diese Weise kennt der zuständige Mitarbeiter den Kunden und der Kunde hat für sein Objekt einen ihm vertrauten Ansprechpartner. So lassen sich auftauchende Fragen auf kurzem Wege klären, ganz gleich, ob es um technische Probleme oder um Fragen rund um das Hausgeld geht.

Bei der I.B.B. Hausverwaltung ist Ihre Immobilie in den besten Händen.

Kunden der Hausverwaltung profitieren gerade bei umfassenden Sanierungen von der Kooperation mit I.W.A. – Koschella. Denn wir können Kunden vom Sanierungskonzept bis zur Neuvermietung ihrer Objekte betreuen. Eine solche Kooperation aus Hausverwaltung und Immobilienvermittlung und Beratung im Bereich des Immobilienmanagements ist einzigartig auf dem Kasseler Immobilienmarkt. Nutzen auch Sie die Vorteile dieser Zusammenarbeit und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir sehen uns hier nicht nur als Makler, sondern als Partner bei der Entwicklung einer langfristigen Wohnraumbewirtschaftung.